1977〜1987年築, 専有面積42.60㎡〜62.60㎡の平均販売価格
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バロンハイツ大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩5分
1982年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
3,656万円
69.5万円/㎡
1,991
3,101
4,211
5,322
AI査定結果
推定相場価格
3,656万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,101万円〜4,211万円
59.0万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月2日
バロンハイツ大島
3,980万円（75.7万円/㎡）/ 8階 / 52.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,980万円 | 75.7万円 | 8階 | 52.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 4,280万円 | 81.4万円 | 8階 | 52.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/03 | 4,480万円 | 85.2万円 | 8階 | 52.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 3,699万円 | 70.3万円 | 6階 | 52.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 3,399万円 | 64.6万円 | 8階 | 52.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,590万円 | 68.3万円 | 8階 | 52.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,499万円 | 66.5万円 | 8階 | 52.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,699万円 | 51.3万円 | 8階 | 52.6㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | バロンハイツ大島 江東区大島七丁目 | 大島駅5分 | 3,980万円 | 75.7万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 総武ロイヤルハイツ 江東区大島五丁目 | 大島駅4分 | 3,080万円 | 57.8万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ワコー亀戸マンション 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 3,680万円 | 63.4万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/19 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,380万円 | 72.1万円 | 46.88㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2023/09/11 | ニックハイム東陽町第3 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,190万円 | 67.7万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/12 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,190万円 | 86.6万円 | 48.4㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/01 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,080万円 | 89.8万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/11 | サンハイツ高橋 江東区高橋 | 森下駅3分 | 3,980万円 | 91.2万円 | 43.66㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/24 | ダイアパレス清澄公園 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/26 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 4,700万円 | 93.0万円 | 50.54㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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